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■今回の議題
「マンション購入」

・マンション購入を決断したポイントをどんどん投稿してください。

立地と環境が一番 投稿者:不動産は3P
不動産の価値は、3Pと言われます。価格=プライス、間取り=プラン、立地=プレイスです。この3つがなんと言っても基本です。最近では、この3つに「プロダクト」を加えて4Pと言われたりしています。立地がよければ価格は当然高く、不自然に安い場合はプラン、プロダクトに何か問題があると考えるべきです。
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値引きに騙されるな 投稿者:横浜南部担当
最近、モリモトの派手なチラシを目にする。
ついこの間も「緊急告知!!」というパチンコ屋のようなチラシが入ってきた。
いくら安くても、倒産したモリモトではアフターサービスが受けられるか疑問である。マンションは管理、アフター次第で中古のリセールバリューがまるで違う。このことを営業マンに素直に質問することをお勧めする。価格ばかり言う営業マンはいかがなものか?
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マンション購入 投稿者:bunbetsu
マンションは立地、利便性、構造面の他、管理がしっかりしているかどうかが、気になります。管理費の運用のしかた、通常の管理業務など。無人に近いようなマンションはいやで不安です。
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この議題には関係ないのですが・・・ 投稿者:bunbetsu
大和駅からたぶん2、3分のヨークマートの隣くらいに今マンション建設中なのですが、学校も近く、日当たりもよさそうで、買い物もヨークマードに行けばよいのでちょっと興味あります。その情報を知りたいです。
よろしくお願いします。あと営業マンについてですが、質問したときに、営業マンがわからないのに、あやふやなことをいい、後で調べますともいわない、いい加減な方は担当になってもらいたくないです。わからないならわからないので調べますなどの答えがあったほうがよいです。
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工場跡地は安いの? 投稿者:トール
この間行ったマンションは周りのマンションよりも値段が安いので、販売センターで営業マンに「なぜ?このマンションは安いのですか?」と質問をぶつけました。そうしたら返ってきた答えが「工場跡地だからです」との答え。「?????」と思ってしまいました。「駅から遠い」とか、「道路に面している」からといった理由は理解できるのですが、良くわかりません。工場跡地は本当にどこも安いのでしょうか。
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いい営業マンを探せ! 投稿者:ねんぢ
住まい選びは、信頼できるいい営業マンを見つけること。高い買い物だけれども商品につては売り手の話を半ば信じるしかないのが現状。物件のいいところ。悪いところをしっかり説明してくれる営業マンはいい営業マンだと思います。
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